リノア湘南辻堂

  • 神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分

  • 1993年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,598万円
54.0万円/㎡
相場
4,816万円
56.6万円/㎡
1,800
3,811
5,821
7,832
AI査定結果
推定相場価格
4,816万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,811万円〜5,821万円
44.8万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月10日
リノア湘南辻堂
4,598万円（54.0万円/㎡）/ 3階 / 85.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,598万円54.0万円3階 85.09㎡ 3LDK南
2025/12/034,280万円50.3万円2階 85.09㎡ 3LDK東
2025/11/284,589万円53.9万円3階 85.09㎡ 3LDK南
2025/11/124,698万円55.2万円3階 85.09㎡ 3LDK南
2025/11/014,798万円56.4万円3階 85.09㎡ 3LDK南
2024/11/253,980万円46.8万円2階 85.09㎡ 3LDK南
2024/11/134,280万円50.3万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/10/194,380万円51.5万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/10/044,380万円51.5万円2階 85.09㎡ 3LDK南
2024/09/304,480万円52.7万円2階 85.09㎡ 3LDK南
2024/09/294,480万円52.7万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/08/014,580万円53.8万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/04/134,478万円52.6万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/02/193,880万円45.6万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/02/043,980万円46.8万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2024/01/204,580万円53.8万円2階 85.09㎡ 3LDK南
2023/11/254,300万円50.5万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2023/09/024,450万円52.3万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2023/08/254,490万円52.8万円1階 85.09㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
リノア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅20分 4,598万円54.0万円85.09㎡3LDK3階 / 7階建 南1993年53戸RC
2024/03/03ダイアパレス湘南台II
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,698万円40.5万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年101戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2024/08/30東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,200万円65.7万円63.9㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年79戸SRC
2025/10/17藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,650万円51.1万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2024/11/24サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,190万円49.2万円64.8㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2025/04/03エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅27分 2,790万円41.2万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2025/12/10グレーシア湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅28分 4,480万円43.4万円103.32㎡4LDK6階 / 11階建 南1998年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では23.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は藤沢市の平均と比較して15.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
46.9万円/㎡
前年比-23.8%

マンション概要

マンション名リノア湘南辻堂
所在地神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩20分
築年月1993年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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